Archiv
Nalezené příspěvky
Pozemek na prodej Mladá Boleslav-VALY
Výhodná investice!
Prodej stavebního pozemku 1338 m²
Plazy - Valy
3 947 100 Kč (2 950 Kč/m²)
Prodej stavebního pozemku 1338 m² – Plazy-Valy u Mladé Boleslavi (parcela č. 421/7)
Nabízím k prodeji slunný a prostorný pozemek o výměře 1338 m², situovaný v klidné části obce Plazy-Valy, pouze 5 minut od Mladé Boleslavi.
Pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu nebo jako investice – nachází se v území s rostoucí poptávkou po bydlení a napojením na budoucí dálniční spojku.
Základní informace:
Parcelní číslo: 421/7 a 421/20
Výměra: 1338 m²
Dle územního plánu: Zóna OV5 – všeobecné bydlení (možnost výstavby RD)
Přístup: Z obecní komunikace
Sítě: Elektřina a obecní vodovod na hranici pozemku
✅ Výhody pozemku:
✔️ Zastavitelné území dle územního plánu
✔️ Možnost výstavby rodinného domu nebo domu se dvěma bytovými jednotkami (ideální i pro kombinaci bydlení a pronájmu)
✔️ Přímé napojení na elektřinu a vodu
✔️ Klidná lokalita v přírodě, vhodná pro rodiny i relaxační bydlení
✔️ 5 minut do Mladé Boleslavi, 40 minut do Prahy
✔️ Investiční potenciál – vhodné pro výnosové bydlení
Bonus: Budoucí dopravní napojení
V blízké budoucnosti se počítá s výstavbou Martinovické spojky – přímého napojení na dálnici D10 u Kosmonos. Tato komunikace povede v blízkosti obce a výrazně zlepší dopravní dostupnost lokality, což zvyšuje hodnotu investice.
---
Co je třeba pro výstavbu:
Pozemek je nyní veden jako orná půda, ale dle územního plánu je součástí zastavitelného území. Pro zahájení stavby je třeba:
Požádat o odnětí ze zemědělského půdního fondu
Získat územní rozhodnutí a stavební povolení